■2009年築、免震構造、オール電化タワーマンション
■17階からの眺望（南東側）
■17階からの眺望（南西側）
■ウォークインクローゼット付きのお部屋
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中古マンション
エルグレース神戸三宮タワーステージ
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
3,480万円
支払い目安：
12.7
万円/月JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
44.01㎡ / 1LDK
2009年築 / 17階 / RC造
0037-634-53198
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10284-3742
お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.22㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| 収納 | トランクルーム、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、ゲストルーム |
| 建物 | タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、オール電化 |
| 構造・性能 | 免震構造 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年08月実施 トイレ、※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
| 内装 | 2024年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、クッションフロア張替/※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/リフォーム履歴有(2024年8月)全室クロ… |
| 共用部 | 2026年06月実施 外壁・屋根・バルコニー/(2025年9月)外壁、屋根、バルコニー他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(163m) |
| その他施設 | 公園(219m)、神戸阪急(682m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エルグレース神戸三宮タワーステージ |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 20,560円 |
| 修繕積立金 | 13,210円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.22㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 17階 / 29階建（地下1階） |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1988.39㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | レストラン施設運営費/月：14,000円、共有温浴施設運営費/月：6,470円、専有部防犯システム運営費/月：683円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 0010-00124193 ■JR「三ノ宮」駅徒歩9分■免震構造オール電化タワーマンション■2009年10月建築■29階建の17階部分■南東向きバルコニー■24時間有人管理体制■ペット飼育可能(制限有)■大阪湾を望む眺望がございます■大規模修繕工事完了(2025年9月)・外壁 ・屋根、・バルコニー他■リフォーム履歴有(2024年8月)・全室クロス張替 ・CF張替 ・トイレ交換■仕様設備・床暖房(LDK部分) ・ウォークインクローゼット・トランクルーム ・スロップシンク(屋外) |
| HOME'S 物件番号 | 1384030000332 |
| 自社管理番号 | B22793-004030 |
| 情報登録日 | 2026年07月01日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F |
| 交通 | 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-21-4063 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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